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三亿一千万房地产剥离浙江东方有意优化产业布局,重点发展金融主业
2021-03-07 20:11:40

交易结束后,浙江东方将剥离房地产业务。浙江东方解释说,这笔交易有利于公司再融资项目的推广,有利于优化公司的产业布局,有利于集中优势资源集中于金融业务。

一位业内人士向金融通讯社分析,股权转让是由于今年一月公司增加,现行政策要求国有企业对自己的房地产业务进行被动剥离;另一方面,随着房地产业的升级和行业竞争的加剧,房地产业务的剥离可以收回资金,有利于公司以主营业务为主,充分按照既定政策建立财务控制平台。

事实上,这并不是浙江东方第一次转让其房地产项目。早在2017年,浙江东方就出售了湖州仁光地产100%的股份,后来得到了融资。这是最有利的时机。根据公告,该转让项目涉及三个附属房地产项目股权包,包括杭州的一个,包括现有的房地产存量。

事实上,国有企业出售房产并不是什么新鲜事,自2016年以来,浙江国有企业一直在大力削减房地产业务。据数据显示,2016年4月,嘉开市集团发布了一项公告,宣布其三大国有股东浙江招商集团、杭州钢铁集团和国立大学集团打算转让被恒大集团收购的嘉凯城集团52.78%的股份。

此外,以中大、浙江城市建设和浙江农业发展集团为代表的浙江省企业也转移了房地产项目。

据上述业内人士介绍,随着住房、住房而不是投机理念的实施,房地产市场将面临一种大的调整模式。国有企业强调以主业为主,严格控制非主业投资是大势所趋,即使偏离主业,即使赚钱,也应该退出。

浙江东方成立于1988年,主要业务是贸易和金融。据快报称,浙江东方在报告期内实现收入158.82亿元,比去年同期增长35.43%,净利润9亿元,比去年同期增长12.13%。据2020年半年度报告显示,浙江东方金融业务占总收入的89.38%,房地产业务实现收入仅为8994万元,不到1.5%。